Compraventa Ad-Corpus: Definición, Beneficios y Ejemplo
¿Qué es la Compraventa Ad-Corpus?
La Compraventa Ad-Corpus es un tipo de contrato de compraventa en el cual se transfiere la propiedad de un bien mueble o inmueble, junto con todos sus accesorios, derechos y acciones, de forma total e inmediata. Es decir, la adquisición del bien se realiza “en su totalidad” y no por partes.
Este tipo de compraventa se diferencia de la Compraventa de Bienes Futuros, en la cual la transferencia de propiedad se hace por partes, de acuerdo al avance en la construcción o producción del bien. En la Compraventa Ad-Corpus, el bien ya existe y se transfiere en su totalidad.
Entendiendo la Compraventa Ad-Corpus
La Compraventa Ad-Corpus es una forma de adquirir un bien de manera más rápida y segura para ambas partes. Al ser una transferencia total e inmediata, el comprador obtiene la propiedad del bien en su totalidad, sin tener que esperar a que se complete su construcción o producción. Además, al incluir todos los accesorios, derechos y acciones, se evitan posibles conflictos futuros relacionados con la propiedad del bien.
Este tipo de compraventa es común en la adquisición de inmuebles, como casas o departamentos, ya que permite al comprador contar con la propiedad y hacer uso de ella de forma inmediata, sin tener que esperar a que se completen todas las etapas de construcción.
Ejemplo de Compraventa Ad-Corpus
Un ejemplo de Compraventa Ad-Corpus sería la compra de una casa en un fraccionamiento en construcción. En este caso, el comprador adquiere la propiedad del inmueble en su totalidad, junto con todos sus accesorios y derechos, en el momento en que se firma el contrato. Esto le permite al comprador hacer uso de la casa de forma inmediata, sin tener que esperar a que se terminen todas las casas del fraccionamiento.
Otro ejemplo podría ser la compra de un vehículo. Al realizar una Compraventa Ad-Corpus, el comprador obtiene la propiedad del vehículo en su totalidad, incluyendo todos los accesorios y derechos, sin tener que esperar a que se completen posibles modificaciones o mejoras en el vehículo.
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